FAQ

Most frequent questions and answers
Apa yang dimaksud dengan Asali Bali?

Asali adalah kata sansekerta untuk asal (asli dalam bahasa Indonesia), sehingga Asali Bali singkatan asal Bali dan melestarikan tradisi bambu.

Layanan konstruksi apa yang Anda tawarkan?

Kami menyediakan konsultasi teknik untuk struktur bambu serta konstruksi profesional untuk struktur dan atap bambu berkelanjutan seperti: hotel, restoran, pendidikan, perumahan, komersial, industri, bungalow … dan semua permohonan atau permintaan lainnya dari klien.

Apa informasi dan dokumen yang Anda butuhkan untuk mendapatkan estimasi pertama dan memulai kerjasama bersama?

Untuk memberikan estimasi pertama, kami ingin tahu:

  • Lokasi dari proyek Anda dan level topografi
  • Ukuran Bangunan
  • Fungsi Bangunan
  • Gambar dan sketsa dari arsitek
  • Estimasi waktu yang diinginkan
  • Estimasi anggaran jikalau ada untuk menawarkan solusi yang paling sesuai
Apakah Anda juga membangun di luar Bali?

Untuk mempromosikan material dan konstruksi bambu, kami dapat membangun bangunan bambu di seluruh Indonesia dan di seluruh dunia. Aktivitas kami sejauh ini yaitu 40% di Bali dan sekitarnya, 50% di pulau-pulau lain di Indonesia dan 10^ di luar negeri. Silahkan lihat pada peta semua proyek yang telah kita bangun sejauh ini.

Seberapa tinggi dan lebar kita dapat membangun dengan bambu?

Kami bisa membangun setinggi/selebar seperti jenis bangunan lainnya. Kami akan menambahkan lebih banyak material bambu dan bagian struktur jika diperlukan. Kami akan memberikan fokus khusus pada bagian-bagian yang terpapar sinar matahari langsung serta atap dan kelembaban untuk kelangsungan bangunan dalam jangka panjang.

Berapa lama bangunan bambu bertahan?

Struktur dan material bambu mempunyai 3 penyebab utama degradasi:

  • Serangga: selulosa dan gula yang terdapat pada bambu akan menarik serangga
  • Paparan langsung sinar matahari: UV akan merusak perlindungan silikat alami bambu.
  • Sumber kelembaban permanen: kelembaban di atas 20% di dalam bambu, jamur dapat berkembang dan menyebabkan bambu lapuk.

Jika bambu terpapar dari 1 potensi yang menyebabkan degradasi, bambu dapat bertahan 6 bulan – 3 tahun.

Setelah kami mengobati bambu terhadap serangga dan menyesuaikan desain kami untuk melindungi struktur bambu terhadap paparan matahari dan kelembaban, tidak ada penyebab degradasi. Dengan survei yang teratur untuk memeriksa kepatuhan tersebut ini akan bertahan untuk jangka panjang.

Kami menawarkan kontrak perawatan tahunan yang terkait dengan jaminan struktural yang dapat diperpanjang selama 10 tahun.
(Cf Kontrak Perawatan / Jaminan)

Apakah Anda memberikan jaminan untuk struktur bambu?

Menurut standar, kami memberikan jaminan 1 tahun untuk struktur bambu. Sebagai konstruksi profesional, kami menawarkan kontrak perawatan tahunan yang terkait dengan jaminan struktural yang dapat diperpanjang selama 10 tahun.

Dari mana bambu yang Anda gunakan berasal?

Semua bambu yang digunakan berasal dari Bali, Indonesia. Untuk jenis-jenis proyek tertentu, tergantung pada ukuran, desain, lokasi dan setelah survei di lokasi tertentu, material bambu bisa di ambil dan diobati langsung di lokasi untuk mengoptimalkan transportasi dan logistik.

Jenis bambu apa yang Anda gunakan untuk konstruksi bambu Anda?

Untuk konstruksi kami, spesies bambu yang sering kami gunakan adalah:

  • Bambu petung (Dendrocalamus Asper): untuk kolom dan lambang
  • Bambu tali (Gigantochloa Apus): untuk rafter dan struktur atap
  • Bambu duri (Bambusa Blumeana): untuk pagar dan interior
  • Bambu hitam (Dendrocalamus Asper Sp.): untuk rendering asli dan berkelas
Atap apa yang bisa digunakan?

Tergantung pada desain yang diinginkan, integrasi dalam lingkungan dan anggarannya, semua jenis atap dapat digunakan, seperti alang-alang, pelupuh, genteng, seng…
(Cf – Solusi Atap)

Apakah bangunan Anda ramah lingkungan?

Bambu adalah rumput yang tumbuh cepat dan bisa mencapai 20 sampai 30m dalam waktu 3 sampai 6 bulan tergantung dari spesiesnya

Ketebalan dinding bambu akan tumbuh selama 3 sampai 5 tahun dan sudah siap untuk dipanen dan dipakai untuk konstruksi
Dari satu rumpun bambu, rata-rata dari 20 – 30 batang bambu dapat dipotong setiap tahun.

Setiap kali batang dipotong sekitar 50 – 60 cm dari tanah, satu pucuk lagi akan tumbuh langsung keluar dari rumpun.

Memelihara dengan memotong bambu akan memungkinkan batang lebih banyak ruang pada batang lainnya untuk tumbuh, lurus dan kuat dan akan memberikan dorongan energi untuk tanaman.

Apakah bambu tahan terhadap hujan, matahari?

Bambu tidak tahan terhadap hujan dan matahari, bangunan kami dirancang untuk menghindari paparan langsung matahari dan hujan ke struktur bambu. Memberikan lapisan pernis akan memperpanjang daya tahan sebagai krim matahari saat dipantai, tetapi tidak akan menggantikan perlindungan yang bagus.

Jenis perawatan apa yang Anda gunakan pada bambu Anda?

Kami menggunakan perawatan organik dengan dasar Minyak Neem / Intaran selain Borak – asam Borat untuk merawat bambu kami untuk penggunaan jangka panjang.

Apakah Anda melakukan struktur bambu dan atap saja atau juga fondasi, listrik dan pipa ledeng?

Sebagai spesialis struktur bambu, kami fokus pada hal khusus dan teknis ini untuk memberikan layanan terbaik. Untuk menyelesaikan proyek Anda, silakan lihat mitra profesional kami.

Apakah Anda juga membuat furnitur bambu?

Berdasarkan gambar dan desain Anda, kami bisa memfasilitasi furnitur bambu dengan mitra lokal kami di desa

Apakah bangunan bambu harus dirawat?

Setelah bambu diobati dengan baik terhadap serangga dan bangunan dirancang dengan baik untuk menghindari paparan langsung sinar matahari dan sumber kelembaban, perawatan akan terdiri pada pemeriksaan rutin (dua kali dalam setahun, sekali sebelum musim hujan dan sekali setelah).

Bagaimana cara perawatan untuk bangunan bambu?

Dengan inspeksi visual yang teratur pada struktur serta kadar kelembaban, kami memeriksa dan memastikan integritas dan daya tahan struktur bambu. Biaya kontrak perawatan adalah 1% dari struktur bambu / tahun (di luar transportasi).

Bisakah saya mendapatkan asuransi untuk bangunan bambu?

Selain kontrak perawatan dan jaminan untuk struktur bambu, Anda bisa mendapatkan asuransi untuk mencakup semua barang di dalam bangunan serta mencakup semua jenis risiko yang tidak tercakup oleh jaminan. Di Indonesia, kami dapat merekomendasikan Allianz dan Asuransi Abda untuk mengusulkan asuransi lengkap untuk bangunan Anda.

Allianz: https://allianz-bali.com/villa-insurance-allianz/

ABDA: https://www.abdainsurance.co.id/index.php?lang=en

Berapa biaya konstruksi bambu per m2?

Sebagai perkiraan kasar, untuk membangun di Bali, konstruksi bambu dimulai sekitar 1 juta / m2 ($ 70 / m2) untuk bangunan industri hingga 3 juta / m2 ($ 200 / m2) untuk bangunan tempat tinggal. Estimasi ini termasuk struktur bambu, atap dan finishing (diluar pondasi, MEP, interior dan logistik).

Biaya bangunan bambu tergantung dari lokasi, desain dan fungsi bangunan dan interiornya.

Setelah kami menyelesaikan studi struktural, kami akan memberikan desain akhir, penawaran terperinci dan perencanaan berdasarkan desain akhir yang disesuaikan dengan setiap proyek dan lokasi.

Aspek mana yang tidak dicakup oleh Asali Bali?
  • Pondasi:
    Harus dilakukan oleh kontraktor umum dan menjadi tanggung jawab klien. Ukuran pondasi harus terkait dengan beban pada penopang struktur bambu dan analisis uji tanah.
    (Cf mitra)
  • MEP:
    Pada saat perencanaan sewaktu membuat desain, kabel dan soket listrik dapat diintegrasikan dalam kolom bambu. Listrik dan pipa ledeng harus diukur dan dipasang oleh seorang profesional untuk menghindari kerusakan lebih lanjut pada integritas bangunan.
    (Cf mitra)
  • Logistik:
    – Transportasi material: https://limajaricargo.com/?lang=fr
    – Transportasi tim dan kordinator ke lokasi proyek.
    – Makanan dan akomodasi tukang di lokasi.
    – Biaya administrasi untuk proyek dliuar Indonesia,
    – Set skafolding disediakan dilokasi jika diperlukan.
    – Kompresor disediakan dilokasi jika diperlukan.
Apa ketentuan pembayaran Anda?

Setelah penawaran bambu disetujui, kami memerlukan uang muka 40-50% dari total biaya untuk menyiapkan bahan dan tim. Sisa pembayaran akan dibagi di berdasarkan bagian-bagian lain dari bangunan bambu tergantung pada ukuran proyek dan pekerjaan yang harus dilakukan.

Apakah diperlukan izin bangunan untuk konstruksi bangunan bambu?

Untuk semua konstruksi permanen, diperlukan izin bangunan (IMB di Indonesia). Undang-undang dan prosedur akan berbeda untuk setiap lokasi / area individu. Biasanya dibutuhkan 2-3 bulan untuk mendapatkan izin bangunan begitu semua gambar telah diserahkan.

Bisakah kita membangun di daerah agroforestri?

Karena bambu adalah bahan alami, biasanya diperbolehkan untuk membangun bangunan bambu di daerah agroforestri. Selain itu, proses IMB biasanya 50% lebih murah daripada bangunan biasa di Indonesia.

Bagaimana Anda memastikan kekakuan dan keamanan struktur bambu?

Kami menghitung struktur bambu mengikuti standar bambu internasional yang dikembangkan oleh INBAR (Jaringan Internasional untuk Bambu dan Rotan) berdasarkan perhitungan Eurocodes untuk struktur kayu. Model struktural 3D termasuk simulasi gaya angin dilakukan untuk memastikan stabilitas struktur.

Bagaimana struktur bambu menahan angin kencang dan gempa bumi?
  • Angin:
    Untuk mematuhi undang-undang dan standar konstruksi Indonesia (SNI 1727: 2013), kecepatan angin 140,8 km / jam (39,1 m / s) untuk desain kekuatan dan 115,2km / jam untuk desain kemudahan servis dipertimbangkan. Untuk proyek di luar Indonesia, standar lokal untuk kecepatan angin akan diterapkan.

 

  • Gempa bumi:
    Karena bambu ringan dan fleksibel, bangunan bambu lebih tahan terhadap gempa bumi dibandingkan dengan jenis bangunan lainnya. Koefisien Fail Safe (Menyatakan kemampuan untuk menahan tekanan kecelakaan eksternal yang sangat kuat) akan menjadi 2,5 unggul untuk bambu daripada baja dan struktur kayu dan 5 kali lebih banyak dari bangunan beton.

 

https://www.bambouscience.fr/category/science/

Depending on the category and location of the building, a seismic verification would be needed. For Indonesia, the level of importance regarding earthquakes is given on the national maps (SNI 1726: 2012). For other countries, we will comply with local legislation regarding earthquakes when required.

Bagaimana Anda melindungi bangunan Anda dari kebakaran?

Bambu memiliki lapisan silikat alami pada kulit bagian atas yang melindungi dari api. Garam borak – boric digunakan untuk pengawetan menambah perlindungan ekstra.
Untuk permintaan khusus, lapisan tambahan untuk perlindungan kebakaran dapat di aplikasikan pada bagian atas bambu.


Berikut adalah 2 produk yang kami usulkan untuk diterapkan (tidak lengkap):

CBM: https://www.teknos.com/industrial-coatings/special-coatings/fire-retardant-cladding/
Sika: https://deu.sika.com/content/germany/main/en/Brandschutz-redirect/Brandschutz/02a027/02a027sa02.html

Apa langkah-langkah membangun bangunan bambu?

1 – Pertama rapat dan mengulas proyek berdasarkan gambar dari arsitek untuk estimasi pertama dan jangka waktu dari proyek
2 – Gambar arsitektural (1 – 6 bulan). Silahkan lihat di bagian mitra untuk bertemu dengan arsitek yang paling sesuai dengan proyek Anda
3 – Studi struktural dan model skala kecil (maket) untuk memastikan kekakuan, daya tahan dan menentukan bersama-sama pilihan terbaik untuk proyek Anda. (2 minggu – 4 bulan) Penawaran terkait serta perkiraan perencanaan konstruksi untuk bangunan bambu akan diusulkan pada tahap ini.
4 – Setelah kontrak ditanda tangani dan pembayaran deposit dilakukan, kami akan menyiapkan bahan dan tim, pengiriman material (1 – 2 bulan)
5 – Konstruksi bambu (1 – 6 bulan). Pondasi harus dibangun oleh kontraktor atau mitra setempat sebelum pemasangan struktur bambu. Listrik dan pipa air bisa juga disiapkan (1 – 4 bulan).

  1. Kolom Bambu
  2. Struktur atap bambu
  3. Atap
  4. Finishing pada struktur bambu

6 – Serah terima struktur bambu, interior dan lansekap
7 – Pembukaan

Berapa lama jangka waktu yang diperlukan untuk membangun konstruksi bambu di lokasi?

Tergantung dari ukuran, desain dan fungsi dari bangunan, biasanya dibutuhkan:

  • Luas tanah: 0-100m2: 1 bulan.
  • Luas tanah: 100-200m2: 2 bulan.
  • Luas tanah: >200m2: 3-6 bulan.
Berapa banyak pekerja untuk setiap tim bambu?

Jumlah tim bambu tergantung pada setiap proyek antara 6-22 pengrajin