¿Qué aspectos no están cubiertos por Asali Bali?

  • Cimentaciones: Deben ser realizadas por un contratista general y no están incluidas en nuestras cotizaciones. Las cimentaciones deben dimensionarse de acuerdo con las cargas sobre los soportes de la estructura de bambú y los análisis del suelo.
  • Logística (fuera de Bali):
    – Transporte de materiales.
    – Transporte de trabajadores y coordinadores al sitio de construcción.
    – Alojamiento de trabajadores y coordinadores en el lugar.
  • Logística (fuera de Indonesia):
    – Transporte de equipos y materiales (ver nuestro socio PT Cargo Limajari)
    – Transporte de trabajadores y coordinadores al sitio de construcción.
    – Alojamiento y alimentación de trabajadores y coordinadores en obra.
    – Costos administrativos (visado de trabajo, pasaportes, impuestos de importación, etc.)

¿Cuál es el costo de construcción con bambú por m2?

Como estimación aproximada, para construir en Bali, la construcción con bambú comienza con alrededor de 1,5 juta/m2 (100 USD/m2) para edificios industriales hasta 5 juta/m2 (330 USD/m2) para edificios residenciales, que suelen ser más complejos. Esta estimación incluye la estructura de bambú, techos y acabados (excluyendo cimientos, pisos, paredes, escaleras, MEP, interiores y logística). El costo final de la construcción dependerá de la ubicación, el diseño, la función del edificio y los detalles interiores.

Es necesaria una primera fase de estudios para definir el diseño del edificio de bambú así como la realización de estudios técnicos para obtener los documentos de ejecución que servirán para conseguir la licencia de obra así como poder determinar el precio final de la misma. construcción. El precio de los estudios esta aproximadamente entre 150 – 500 krp/m2 (10-33 USD/m2) dependiendo del tamaño y complejidad del edificio.

¿Puedo obtener un seguro para el edificio de bambú?

Además del contrato de mantenimiento y la garantía de la estructura de bambú, se puede contratar un seguro que cubra toda la mercancía dentro de los edificios así como todo tipo de riesgos no cubiertos por la garantía. En Indonesia, podemos recomendar a Allianz y Asuransi Abda para ofrecerle un seguro a todo riesgo para sus construcciones.

Allianz website

 

¿Cómo funciona el mantenimiento para la construcción de bambú?

El mantenimiento consiste en una inspección visual periódica de la estructura y del nivel de humedad, así comprobamos y aseguramos la integridad y durabilidad de la estructura de bambú.
Incluimos una garantía de un año en nuestras cotizaciones por defecto. Podemos ampliar esta garantía a 10 años (vinculada al contrato de mantenimiento) por un coste del 1% de la estructura de bambú/año (sin incluir el transporte).

¿Es necesario hacer un mantenimiento para los edificios de bambú?

Una vez que los bambúes han sido tratados adecuadamente contra los insectos y los edificios están bien diseñados para evitar la luz solar directa y la fuente de humedad, el mantenimiento consiste en controles regulares (dos veces al año, una antes de la temporada de lluvias y una vez después).

¿Qué tipo de tratamiento usa en su bambú?

Para tratar nuestros bambúes contra los insectos los perforamos longitudinalmente y luego los sumergimos en un baño a base de sales naturales (bórax y ácido bórico) por un tiempo de 3 a 7 días dependiendo de los diámetros.

¿El bambú es resistente a la lluvia, al sol?

Para tratar nuestros bambúes contra los insectos los perforamos longitudinalmente y luego los sumergimos en un baño a base de sales naturales (bórax y ácido bórico) por un tiempo de 3 a 7 días dependiendo de los diámetros.

¿Sus edificios son respectuosos del medio ambiente?

El bambú es una hierba que crece rápidamente y puede alcanzar de 20 a 30 m en 3 a 6 meses dependiendo de la especie.

Durante 3 a 5 años, el bambú aumentará el grosor de la pared y estará listo para ser cortado para la construcción.
En un grupo de bambú, se pueden cortar un promedio de 20 a 30 tallos de bambú cada año.

Cada vez que se corta una caña a unos 50-60 cm del suelo, otro brote crecerá directamente sobre el grupo de bambú.

Mantener cortando el bambú permitirá que las cañas de bambú tengan más espacio para que otras crezcan: rectas y fuertes y le dará a la planta un impulso de energía.