FAQ

Most frequent questions and answers
¿Qué significa Asali Bali?

Asali es la palabra sánscrita para origen (asli en indonesio), por lo que Asali Bali representa los orígenes de Bali y perpetúa la tradición del bambú.

¿Qué servicios de construcción ofrecen?

Proveemos consultoría de ingeniería para estructuras de bambú, así como construcción profesional para estructuras de bambú sostenibles y techos tales como: hoteles, restaurantes, educativos, residenciales, comerciales, industriales, bungalows … y cualquier otra demanda o solicitud de los clientes.

¿Cuál es la información y los documentos que se necesita para tener una primera estimación y comenzar la colaboración juntos?

Para preparar una primera estimación, nos gustaría saber:

  • La ubicación de su proyecto y los niveles de topografía.
  • Las dimensiones de los edificios
  • Las funciones de su proyecto
  • Primeros dibujos y bocetos del arquitecto
  • Estimacion del calendario esperado
  • Presupuesto estimado para proponer las soluciones más adaptadas.
¿También construye fuera de Bali?

Para promover el material y la construcción de bambú, construimos edificios de bambú en toda Indonesia y en todo el mundo. Nuestra actividad hasta ahora es del 40% en Bali y alrededores, 50% en las otras islas de Indonesia y 10% en el extranjero. Eche un vistazo al mapa de los proyectos que hemos construido hasta ahora.

¿Qué tan alto y ancho podemos construir con bambú?

Podemos construir tan alto / ancho que cualquier otro tipo de estructura. Construimos con tantos materiales de bambú y secciones estructurales como sea necesario. Se prestará especial atención al sol directo, así como a la exposición de techos y humedad para edificios duraderos.

¿Cuánto tiempo dura un edificio de bambú?

El bambú y las estructuras de bambú tienen 3 causas principales de degradación:

  • Insectos: la celulosa y el almidón presentes en el bambú son una fuente de alimento para los insectos.
  • Exposición directa al sol: los rayos UV destruyen la protección de silicato natural del bambú a largo plazo.
  • Fuente permanente de humedad: por encima del 20% de humedad dentro del bambú, pueden crecer hongos y provocar la pudrición del bambú.

Si el bambú está expuesto a una de estas cláusulas de degradación potencial, se espera una vida útil de 6 meses a 3 años.

Una vez que tratamos el bambú contra los insectos y adaptamos nuestro diseño para proteger la estructura del bambú de la exposición al sol y la humedad, no hay degradación. Con una visita periódica para verificar este cumplimiento, la estructura será sostenible a largo plazo.

Ofrecemos un contrato de mantenimiento anual con una garantía estructural que se puede extender por 10 años.

(Cf Maintenance Contract / Guarantee)

¿Ofrecen una garantía para la estructura de bambú?

Por defecto, incluimos un año de garantía para el marco de bambú. Como profesional de la construcción, ofrecemos un contrato de mantenimiento anual con una garantía estructural que se puede extender por 10 años.

¿De dónde viene el bambú que usa?

Todo el bambú utilizado proviene de Bali, Indonesia. Para tipos particulares de proyectos, según el tamaño, el diseño, la ubicación y después de una investigación especial del sitio, el material de bambú se puede obtener y procesar directamente en el sitio, optimizando el transporte y la logística.

¿Qué tipos de bambú utiliza para sus construcciones de bambú?

Para nuestras construcciones, las especies de bambú más utilizadas son:

  • Bambú petung (Dendrocalamus Asper): para columnas y vigas principales
  • Bambú tali (Gigantochloa Apus): para vigas y estructura de techo
  • Bambú duri (Bambusa Blumeana): para barandillas e interiores
  • Bambú negro (Dendrocalamus Asper Sp.): Para una representación original y elegante
¿Qué techo se puede usar?

Dependiendo del diseño deseado, la integración en su entorno y el presupuesto, se puede utilizar cualquier tipo de techo, como alang-alang (paja), pelupuh (aplanar bambú), tejas, zinc, techo vegetalizado …

¿Sus edificios son respectuosos del medio ambiente?

El bambú es una hierba que crece rápidamente y puede alcanzar de 20 a 30 m en 3 a 6 meses dependiendo de la especie.

Durante 3 a 5 años, el bambú aumentará el grosor de la pared y estará listo para ser cortado para la construcción.
En un grupo de bambú, se pueden cortar un promedio de 20 a 30 tallos de bambú cada año.

Cada vez que se corta una caña a unos 50-60 cm del suelo, otro brote crecerá directamente sobre el grupo de bambú.

Mantener cortando el bambú permitirá que las cañas de bambú tengan más espacio para que otras crezcan: rectas y fuertes y le dará a la planta un impulso de energía.

¿El bambú es resistente a la lluvia, al sol?

El bambú no es resistente a la lluvia y al sol, nuestros edificios están diseñados para evitar la exposición directa al sol y la lluvia en la estructura de bambú. La aplicación de una capa de barniz prolongará la durabilidad como el protector solar en la playa, pero no reemplazará una bonita sombrilla.

¿Qué tipo de tratamiento usa en su bambú?

Usamos un tratamiento biológico a base de aceite de neem además del bórax – ácido bórico para tratar nuestro bambú para un uso a largo plazo.

¿Hace estructuras de bambú y techos solamente o también cimientos, electricidad y plomería?

Como especialistas en estructuras de bambú, nos enfocamos en este punto particular y técnico para brindar el mejor servicio posible. Para llevar a cabo su proyecto, consulte a nuestros socios profesionales.

¿También construyen muebles de bambú?

Basándonos en sus dibujos y diseño, podemos facilitar muebles de bambú con nuestros socios locales en el pueblo.

¿Es necesario hacer un mantenimiento para los edificios de bambú?

Una vez que los bambúes han sido tratados adecuadamente contra los insectos y los edificios están bien diseñados para evitar la luz solar directa y la fuente de humedad, el mantenimiento consiste en controles regulares (dos veces al año, una antes de la temporada de lluvias y una vez después).

¿Cómo funciona el mantenimiento para la construcción de bambú?

Mediante una inspección visual regular de la estructura, así como el nivel de humedad, verificamos y aseguramos la integridad y durabilidad de la estructura de bambú. El costo del contrato de mantenimiento es del 1% de la estructura de bambú / año (excluido el transporte).

¿Puedo obtener un seguro para el edificio de bambú?

Además del contrato de mantenimiento y la garantía de la estructura de bambú, se puede contratar un seguro que cubra toda la mercancía dentro de los edificios así como todo tipo de riesgos no cubiertos por la garantía. En Indonesia, podemos recomendar a Allianz y Abda Insuransi para ofrecerle un seguro a todo riesgo para sus construcciones.

Allianz: https://allianz-bali.com/villa-insurance-allianz/

ABDA: https://www.abdainsurance.co.id/index.php?lang=en

¿Cuál es el costo de construcción con bambú por m2?

Como estimación aproximada, para construir en Bali, la construcción con bambú comienza alrededor de 1 juta / m2 ($ 70 / m2) para edificios industriales a 3 juta / m2 ($ 200 / m2) para edificios residenciales. Esta estimación incluye la estructura de bambú, el techo y el acabado (excluyendo cimientos, MEP, interiores y logística).

El costo de los edificios de bambú dependerá de la ubicación, el diseño, la función del edificio y los interiores.

Una vez finalizados los estudios estructurales, proporcionaremos el diseño final, la cotización detallada y la planificación en base al diseño final adecuado para cada proyecto y ubicación.

¿Qué aspectos no están cubiertos por Asali Bali?
  • Cimentaciones:
    Tendrá que ser realizado por un contratista general y están a cargo del cliente. Los cimientaciones deberán dimensionarse en función de las cargas sobre los soportes de la estructura de bambú y el análisis de las pruebas de suelo.
    (cf Colaboraciones)
  • Tuberias y electricidad:
    Cuando se proporcionan durante el diseño, los cables eléctricos y los enchufes se pueden integrar en las columnas de bambú. La electricidad y la plomería deben ser dimensionadas e instaladas por un profesional para evitar daños a la integridad del edificio.
    (cf Colaboraciones)
  • Logistica:
    – Transporte del material: https://limajaricargo.com/?lang=fr
    – Transporte del equipo y del coordinador a la obra,
    – Comida y alojamiento para los trabajadores en el sitio.
    – Costos administrativos para proyectos fuera de Indonesia,
    – Juegos de andamios para ser suministrados en el sitio si es necesario,
    – Compresor para suministrar in situ cuando sea necesario.
¿Cuáles son sus condiciones de pago?

Una vez aprobada la cotización de bambú, solicitamos un depósito del 40 al 50% del costo total para preparar el equipo y los equipos. El saldo se distribuye entre las otras partes del edificio de bambú según el tamaño del proyecto y el trabajo a realizar.

¿Se requiere un permiso de construcción para la construcción de edificios de bambú?

Para cualquier construcción permanente, se requiere un permiso de construcción (IMB en Indonesia). La legislación y el procedimiento serán diferentes para cada ubicación / área. Por lo general, toma de 2 a 3 meses obtener el permiso de construcción una vez que se han enviado todos los dibujos.

¿Podemos construir en áreas agroforestales?

Como el bambú es un material natural, generalmente se permite construir edificios de bambú en áreas agroforestales. Además, los procesos IMB son generalmente un 50% más baratos que los edificios ordinarios en Indonesia.

¿Cómo se asegura la rigidez y seguridad de la estructura de bambú?

Calculamos la estructura de bambú siguiendo los estándares internacionales de bambú desarrollados por INBAR (Red Internacional de Bambú y Ratán) sobre la base del cálculo de Eurocódigos para estructuras de madera. Se produce un modelo estructural en 3D que incluye una simulación de las fuerzas del viento para garantizar la estabilidad de la estructura.

¿Cómo resisten las estructuras de bambú el viento y los terremotos?
  • Vientos:
    Para cumplir con la legislación y los estándares de construcción de Indonesia (SNI 1727: 2013), una velocidad del viento de 140,8 km / h (39,1 m / s) para el diseño de resistencia y 115,2 Se tiene en cuenta km / h para el diseño de la capacidad de servicio. Para proyectos fuera de Indonesia, se aplicarán los estándares locales de velocidad del viento.

 

  • Terremoto:
    Como el bambú es ligero y flexible, los edificios de bambú son más resistentes a los terremotos en comparación con otros tipos de edificios. El coeficiente de Fail Safe (expresa la capacidad de soportar tensiones accidentales externas muy fuertes) será 2,5 veces superior para el bambú que las estructuras de acero y madera y 5 veces más que las construcciones de hormigón.

https://www.bambouscience.fr/category/science/

Depending on the category and location of the building, a seismic verification would be needed. For Indonesia, the level of importance regarding earthquakes is given on the national maps (SNI 1726: 2012). For other countries, we will comply with local legislation regarding earthquakes when required.

¿Cómo protegen sus edificios con respecto al fuego?

Las cañas de bambú de bambú tienen una capa de silicato natural en la piel superior que protege contra el fuego. Bórax: las sales bóricas utilizadas para el procesamiento agregan protección adicional.
Para requisitos específicos, se puede aplicar una capa adicional de protección contra incendios a las cañas de bambú.

Estos son los 2 productos que ofrecemos para aplicar (no exhaustivos):

CBM: https://www.teknos.com/industrial-coatings/special-coatings/fire-retardant-cladding/
Sika: https://deu.sika.com/content/germany/main/en/Brandschutz-redirect/Brandschutz/02a027/02a027sa02.html

¿Cuáles son los pasos para construir un edificio de bambú?

1 – Primera reunión y revisión del proyecto en base a planos arquitectónicos para una primera estimación y calendario de su proyecto.
2 – Dibujos de arquitectura (1 a 6 meses). Consulte a las colaboraciones para conocer al arquitecto que mejor se adapte a su proyecto.
3 – Estudios estructurales y modelos a pequeña escala para garantizar rigidez, durabilidad y juntos definir las mejores opciones para su proyecto. (2 semanas – 4 meses) En esta etapa, se ofrecerá un presupuesto relacionado, así como una planificación estimada para la construcción del edificio de bambú.
4 – Una vez firmados los contratos y hecho el depósito, prepararemos el material de bambú y los equipos, el transporte del material (1 a 2 meses)
5 – Construcción de bambú (1 a 6 meses). La base debe construirse con un contratista o socios locales antes de instalar la estructura de bambú. La electricidad y la plomería también se pueden preparar parcialmente con anticipación. (1 a 4 meses)

  1. Columnas de bambú
  2. Estructuras de techo en bambú
  3. Techado
  4. Finiciones de la estructura de bambú

6 – Tuberias, electricidad, interiores, mobiliario y paisajismo
7 – ¡Gran inauguración!

¿Cuánto tiempo se debe esperar para la construcción de bambú en el sitio?

Dependiendo del tamaño, diseño y función del edificio, normalmente necesitará:

  • Superficie de suelo: 0-100m2: 1 mes.
  • Superficie de suelo: 100-200m2: 2 meses.
  • Superficie de suelo: >200m2: 3-6 meses.
¿Cuántos trabajadores hay por cada equipo de bambú?

Los equipos de bambú se dimensionan según cada proyecto entre 6 y 22 artesanos.